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BENN Immobilien

Telefon:
0351 / 851 863 45
Mobil:
0177 / 282 689 5
Fax:
0351 / 850 749 70
Anschrift:
BENN Immobilien e.K.
Lindenaustr. 11
01069 Dresden

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Denkmal-AfA - Sanierungsobjekt Vermietung oder Eigennutzung

Referenz:
2605/E
Ort:
Kamenz
Grundstück:
518 m²
Ortsteil:
Wohnfläche:
259 m²
Postleitzahl:
01917
Gewerbefläche:
0 m²
Baujahr:
1766
Nutzfläche:
20 m²
Anzahl WE:
3
Anzahl WE frei:
3
Preis:
90.000 EUR
Provision:
7,14% inkl. MWSt.
Beschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein denkmalgeschütztes kleines Mehrfamilienhaus, welches auch problemlos nur Eigen genutzt werden kann. Die Lage ist zentrumsnah und durch eine benachbarte Grünfläche aufgelockert. Im Hofbereich sind Stellplätze genutzt. Das Haus ist mit Teilunterkellerung, zwei Vollgeschossen und attraktivem Mansarddach errichtet. Das Gebäude verfügt pro Geschoss über ca. 80 - 90 m² Wohnfläche. Über den Fenstern des Obergeschosses sind an der Giebelseite zwei Sphinx-Plastiken vorhanden. Die straßenseitige Eingangstür ist mit einem schönen Steingewände mit Schlussstein, welcher mit UJM 1766 gekennzeichnet ist, geschmückt. Besonders Denkmal relevant ist die großzügige Eingangshalle mit Sandsteinplatten. Eine innenliegende Granittreppe verbindet die Geschosse. Eine ältere Planung sieht die Errichtung eines separaten Treppenhauses zur Erschließung der beiden oberen Geschosse und den Anbau von Veranden an der Giebelseite vor. Das Objekt steht bereits längere Zeit leer und muss komplett saniert werden.