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Ein- und Zweifamilienhaus 01328 Dresden

Gepflegtes Reihenmittelhaus im Schönfelder Hochland

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BENN Immobilien

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Lindenaustr. 11
01069 Dresden

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Gepflegtes Reihenmittelhaus im Schönfelder Hochland

Referenz:
2596/E
Ort:
Dresden
Grundstück:
145 m²
Ortsteil:
Weißig
Wohnfläche:
137 m²
Postleitzahl:
01328
Gewerbefläche:
0 m²
Baujahr:
1996
Nutzfläche:
32 m²
Anzahl WE:
1
Anzahl WE frei:
1
Preis:
295.000 EUR
Provision:
7,14% inkl. MWSt.
Beschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Bereich der aus den 90´er Jahren stammenden Weißiger Neubausiedlung. Zum Haus ist ein Stellplatz zugehörig. Das voll unterkellerte Gebäude ist zum Straßenniveau höher gelegen und über eine Treppe zugänglich. Ein kleiner Vorgarten ist vorhanden. Größere immergrüne Planzen bieten Sichtschutz zur Straße. Vom überdachten Zugang ist der Flubereich mit Gäste-WC und separater Garderobe (mit Einbauschrank) erreicht. Weiterhin sind von hier die Echtholztreppe zum Obergeschoss und Keller sowie die Wohnküche und das Wohnzimmer zugänglicht. Die mit 17 m² großzügige Wohnküche unterteilt sich in den gefliesten Bereich der Einbauküche und den mit Parkett versehenen Essbereich. Das über die gesamte nach Süden ausgerichtete Hausbreite reichende Wohnzimmer ist direkt von der Küche oder über eine verglaste Doppeltür vom Flur zugänglich. Der Fußboden ist mit Stabparkett belegt und das Zimmer über die großzügige Fensterfront gut beleuchtet. Die vorgelegene Gartenterrasse ist über zwei Stufen erreicht. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien gesichert. Zur Beschattung ist eine elektrisch bedienbare Außenpergola vorhanden. Das Dachgeschoss beherbergt das Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie ein 19 m² großes, winklig angelegtes Zimmer, welches bei Bedarf geteilt werden könnte. Das als weiße Wanne ausgebildete Untergeschoss ist mit einem großzügigen zweiten Wohnzimmer, einem neuwertigen seniorengerechten Duschbad, dem Heizraum sowie zwei Nebengelassen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme.- Verbrauchsenergieausweis: Endenergieverbrauch: 97,14 kWh/(m²*a)