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Ein- und Zweifamilienhaus 09629 Reinsberg b Freiberg, Sachs

Gepflegtes Landhaus in Reinsberg

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BENN Immobilien

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Gepflegtes Landhaus in Reinsberg

Referenz:
2477/E
Ort:
Reinsberg b Freiberg, Sachs
Grundstück:
4.338 m²
Ortsteil:
Wohnfläche:
210 m²
Postleitzahl:
09629
Gewerbefläche:
0 m²
Baujahr:
1935; San. 1995-97
Nutzfläche:
170 m²
Anzahl WE:
2
Anzahl WE frei:
2
Preis:
200.000 EUR
Provision:
5,95% inkl. MWSt.
Beschreibung:
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges Anwesen im ländlichen Wohnumfeld. Die Anbindung über das Autobahndreieck Nossen ist optimal. Die Lage am Ende einer Anliegerstraße ist ruhig und grün. Das großzügige Grundstück ist mit Schurrasen, Gebüsch- und Baumgruppen angelegt und gärtnerisch gepflegt. Das in den 30´er Jahren errichtete Landhaus wird durch ein separates Gästehaus, einen großen massiven Schuppen und zwei im Kellergeschoss integrierte Garagen ergänzt. Das Hauptgebäude wurde in den Jahren 1995 - 1997 im Bereich Dach, Fassade, Fenster, Heizung + Elektrik saniert. Der Kellerbereich ist straßenseitig ebenerdig zugänglich, hier schließen auch die beiden Garagenanbauten an. Weiterhin sind im Kellergeschoss eine Sauna, ein Partyraum, die Heizung sowie Wirtschaftsräume untergebracht. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt gartenseitig. Dieses Geschoss teilt sich in den mit ca. 37 m² großzügigen Wohnbereich mit anschließenden Wintergarten, die Wohnküche mit geschlossener Veranda sowie ein Wannenbad. Ein Highlight ist der von Flur und Wintergarten nutzbare Kamin. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss beherbergen vier Zimmer, wobei ein Raum für die Installation einer weiteren Küche vorbereitet ist. Weiterhin ist ein Duschbad auf diesem Geschoss vorhanden. Das massiv mit Satteldach errichtete Ferienhaus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche und Duschbad wird durch zwei Zimmer im Dachgeschoss ergänzt. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Wendeltreppe. Das Anwesen eignet sich für eine großzügige Eigennutzung oder auch für zwei Parteien. Die Heizung des Anwesens erfolgt über Öl und Erdwärme.